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Stai pensando di cambiare casa? Hai paura di mettere in vendita la tua, prima di averne trovato una nuova? Ecco qualche consiglio.

La tua casa ti piace ma è arrivato il momento di pensare ad un cambiamento.

La tua casa ormai ti “sta stretta”, la famiglia si è allargata, il tuo luogo di lavoro è distante e vorresti impiegare meno tempo per raggiungerlo, oppure semplicemente vuoi cambiare vita, avere un gran giardino a cui dedicarti nel tempo libero.

Sono diversi i motivi che portano alla decisione di cambiare casa.

Ok è deciso, si cambia!

Ma come fare se per raggiungere la somma richiesta è necessario vendere la casa in cui si vive?

Si compra prima e si vende dopo o viceversa?

Il mio consiglio è avere le idee chiare su alcuni punti fondamentali:

Definisci i tuoi obiettivi e verifica le condizione di partenza per assicurarti di muoverti con sicurezza nel percorso che vuoi intraprendere. Si tratta solo di vendere la tua casa o è necessario accedere ad un finanziamento?

• Chiedi una consulenza per capire quale sia la tua reale capacità finanziaria: sapere ciò che puoi permetterti è fondamentale! Il consulente finanziario ti mostrerà diverse opzioni utili che ti aiuteranno ad ottenere credibilità nei confronti del venditore della casa dei tuoi sogni  e raggiungere il tuo obiettivo riducendo al minimo eventuali intoppi e imprevisti.

• Rivolgiti ad un agente immobiliare professionista per ottenere una valutazione realistica del tuo immobile e quindi il miglior prezzo che potresti ottenere dalla vendita della tua casa. Il mercato in questo momento è ricco di offerte, sai come si posiziona il tuo immobile in questo mare di possibilità? cosa puoi fare per aumentare la probabilità che la tua casa venga  scelta tra tante?

• Il tuo agente immobiliare di riferimento potrà anche aiutarti ad orientarti nella ricerca della tua prossima casa: confrontando le tue capacità finanziarie, le caratteristiche della casa che cerchi e il mercato immobiliare potrà indirizzarti verso la scelta giusta.

• Immagina diversi scenari: cosa può accadere tra il processo di acquisto e quello di vendita: è sempre meglio avere un piano B. Il processo di acquisto e vendita può essere un percorso semplice ma si potrebbero incontrare piccoli o grandi ostacoli. Facciamo in modo di essere preparati a più scenari.

• Datti un tempo! Definisci la durata di questa avventura, e ricorda che non sempre il tempo è dalla tua parte. Mentre il tuo agente immobiliare si occupa della vendita della tua casa al miglior prezzo, può già selezionare per te diverse opportunità immobiliari per avviare il processo di acquisto. Seguendo questi consigli potrai arrivare al traguardo in pochi mesi perchè ad ogni tappa avrai tutto ciò che è necessario per dedicarti allo step successivo!

 

Sei pronto per iniziare il tuo viaggio immobiliare?

Non esitare a contattarmi, mi prenderò cura della tua casa e dei tuoi progetti!